Тенденции на рынке коммерческой недвижимости

Тенденции на рынке коммерческой недвижимости

54
0
Финансовый кризис, который очень сильно коснулся рынка недвижимости, сейчас понемногу отступает. На сегодня можно с уверенностью сказать, что цены на коммерческую недвижимость встали на свои места, т.к. в предкризисный период они были слишком завышены, на самом пике финансового криза они упали, а сейчас стабилизировались. В связи с этим количество сделок на рынке недвижимости стало заметно увеличиваться.

Цены на коммерческую недвижимость

Итак, что же покупают в настоящее время лучше.

Большим спросом в стали пользоваться помещения под офис и торговые площадки, промышленные базы, и тд., подробнее можно узнать на сайте компании специализирующейся на этом сегменте http://profis-realty.ru/. Это связано в основном, конечно с тем, что цены на коммерческую недвижимость стали приемлемы и стало возможным расширить или начать свой бизнес, а так же с ростом числа людей работающих через интернет, которым неудобно работать дома.

Кто-то захочет снять офис или сможет позволить себе купить его.

Ещё один вид продаж на рынке недвижимости это земельные участки под строительство. До недавнего времени на рынке существовало огромное количество предлагаемых складских помещений и зданий, которые были в плохом состоянии и требовали почти капитального ремонта и подводки дополнительных коммуникаций. Сейчас покупатели решают, что лучшим вариантом будет купить земельный участок и построить на нем современное, отвечающее всем необходимым нуждам здание, чем реконструировать старое, тем более, что затраты практически соизмеримы.

Рассмотрим, кто же выступает в роли продавца на рынке недвижимости.

В связи с тем, что в последнее время участились случаи банкротства, продавцом выступают банки, которые с торгов продают недвижимость неудачливых предприятий, будь то частные или государственные.

Также продавцом может быть предприятие или частное лицо, которое не может больше вести свой бизнес из-за кризиса, когда дело не приносит больше желаемой прибыли.

И ещё один тип продавцов – это те, кто строил как раз для того, чтобы продать.

Кто покупает.

Покупают те, у кого есть средства для создания или расширения своего бизнеса. Если цена на коммерческую недвижимость не является завышенной и соответствует сложившейся по рынку, то покупателей это устраивает и совершаются сделки. Так же недвижимость можно приобрести с торгов, что порой значительно выгодней.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ