К 2020-му году цены на жилые площади в столице могут упасть на...

К 2020-му году цены на жилые площади в столице могут упасть на 30%

45
0

Стоимость недвижимости будет понижаться на 10% каждый год, если объёмы ввода жилья останутся на одном уровне.

К 2020-му году цены на жилые площади в столице могут упасть на 30%


Автор: Николай Виноградов

07.03.2017

Эксперты сферы недвижимости подсчитали – если объёмы и темпы строительства жилья в столичном регионе останутся прежними то в ближайшие три, четыре года, стоимость квартир будет понижаться со скоростью 10% в год. Таким образом к периоду 2020-го и 2021-го годов один квадратный метр жилой площади может стать дешевле примерно на 30% — 40% от современной стоимости. Такое развитие событий прогнозируют аналитики организации «IRN.RU».

В новостройках столицы и в Подмосковье реализуется сейчас приблизительно около семи миллионов м2 жилья, это без учёта апарт-проектов и малоэтажных жилых комплексов. По данным статистики это самый большой объём предложения за всю историю рынка Москвы. В докризисный период, когда цены на жильё поднимались, предложение располагало в два раза меньшим объёмом. Начиная с 2014-го года объём предложения только в секторе ТТК увеличился более чем на 200%, с семисот тысяч м2 до полутора миллиона м2 недвижимости.

На фоне подъёма спроса уменьшается платёжеспособность населения в столичном регионе. Если два года назад не проданное жильё составляло 10% от общего предложения, к концу 2016-го года этот объём вырос до отметки в 25% — 30%.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ