Эксперты рассказали, в каких городах Подмосковья сильнее всего подешевело жилье

Эксперты рассказали, в каких городах Подмосковья сильнее всего подешевело жилье

32
0

Падение цен превышает 17%.

Эксперты рассказали, в каких городах Подмосковья сильнее всего подешевело жилье


Источник фото: INNOV.RU

29.03.2018

Аналитики компании «Миэль» изучили цены на недвижимость Подмосковья, чтобы выяснить, в каких городах быстрее всего снижается стоимость жилья. Как оказалось, заметнее всего за прошедшие три года подешевел квадратный метр в Люберцах. Здесь падение цены составило 17,2%. К слову, всего за двенадцать месяцев стоимость просела на 8,2%.

На втором месте рейтинга разместился подмосковный Королев, где за три года «квадрат» жилья на вторичном рынке стал дешевле на 16%. Замыкают тройку лидеров Котельники с показателем 15,8%.

По словам экспертов, объяснением данной тенденции может стать активная застройка этих городов. Новые дома с квартирами по доступной цене интересовали покупателей больше, чем жилье на «вторичке». Из-за этой конкуренции продавцы недвижимости в старых домах и вынуждены были снижать цены. Также специалисты обратили внимание и на плохую транспортную доступность юго-востока Московской области, что также влияет на стоимость объектов.

Стоит отметить, что цены снижались и на более престижных направлениях региона, включая Одинцово и Красногорск (порядка 11%). При этом аналитики считают, что больше недвижимость дешеветь не будет. Грядущие изменения на рынке новостроек, связанные с отказом от ДДУ, приведут к росту стоимости на «первичке», что скажется и на цене квартир вторичного рынка.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ