До 15 процентов девелоперов уйдут с рынка из-за ужесточения правил долевого строительства

До 15 процентов девелоперов уйдут с рынка из-за ужесточения правил долевого строительства

92
0

Аналитики, однако, не ожидают монополизации строительного рынка.

До 15 процентов девелоперов уйдут с рынка из-за ужесточения правил долевого строительства


Источник фото: INNOV.RU

27.06.2018

После принятия в России закона об усилении контроля в области долевого строительства жилья до 15 процентов девелоперских компаний будут вынуждены уйти с рынка. Такое мнение высказал агентству «Прайм» руководитель подразделения Сбербанка «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.

Эксперт отметил, что по требованиям нового закона, который предусматривает переход к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов дольщиков, застройщик должен будет обладать не менее чем трехлетним опытом работы на рынке и портфелем не менее чем в 10 тысяч квадратных метров построенного жилья, а это по силам лишь наиболее опытным игрокам.

При этом Бессонов считает, что новый закон не приведет к монополизации строительного рынка, так как объем в 10 тысяч квадратных метров вполне способна осилить и большая часть провинциальных застройщиков. Кроме того, полагает он, запуск механизма эскроу-счетов оживит ипотечный рынок, так как сделает его более привлекательным для покупателей жилья.

Несмотря на подобные прогнозы, эксперт не видит предпосылок для повышения ипотечной ставки из-за введения эскроу. По его мнению, общая тенденция ощутимого снижения ставок по ипотеке в России окажется сильнее.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ