Что включать в ДДУ?

Что включать в ДДУ?

46
0

Специалисты издания «Индикаторы рынка недвижимости» выяснили, что должно быть включено в договор долевого участия.

Что включать в ДДУ?


Источник фото: INNOV.RU

27.07.2017

Договор долевого участия (ДДУ) самый важный документ долевом строительстве, поскольку в нём отражаются взаимные обязательства, как дольщика, так и застройщика. В связи изменениям ФЗ-214, издание «Индикаторы рынка недвижимости» проанализировало основные моменты, на которые стоит обращать внимание при заключении ДДУ.

На раннем этапе соискатель должен получить максимум информации о застройщике. Сделать это можно на сайте компании. Там же должна быть размещена техническая информация об объектах с указанием технических подробностей. В проектной декларации должны отображаться элементы благоустройства территории, помещения общего пользования и характеристики технического оборудования.

В ДДУ должны отражаться параметры жилья с указанием числа комнат, лоджий и отдельных помещений. В договор вносятся все требования, поскольку они становятся обязательными для исполнения. Однако у застройщика сохраняется право вносить изменения по своему усмотрению при уведомлении всех дольщиков.

Кроме того, в договоре обязательно должны отражаться сведения об используемых строительных материалах, параметрах их сейсмостойкости и энергоэффективности.

Отдельно должны быть прописаны объекты социальной инфраструктуры. Поскольку ранее застройщики финансировали их строительство из собственной прибыли, но сейчас часть средств может быть переложена на плечи дольщиков.
Все нарушения договора долевого строительства могут быть оспорены в суде.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ