На вторичном рынке предложение опережает спрос

На вторичном рынке предложение опережает спрос

47
0

Предложение на вторичном рынке недвижимости Москвы в 2,5 раз превышает спрос.

На вторичном рынке предложение опережает спрос


Источник фото: INNOV.RU

10.05.2016

Согласно данным риэлторов, на вторичном рынке Москвы на продажу выставлено 43 тыс. лотов, что на 2,4% превышает прошлогодние показатели. Специалисты отмечают, что на рынке вторичной недвижимости отмечается крайне высокая конкуренция среди продавцов, поэтому возможны уступки.

На данном этапе основным конкурентным преимуществом у продавцов является стоимость квартиры, поэтому многие сбрасывают цену до крайне невыгодной для себя. Доля квартир, продаваемых со скидкой, составляет 81% предложений. Этот показатель очень близок к рекордному. Абсолютный рекорд был установлен в январе 2016 года, когда на рынке со скидкой было выставлено 82% лотов.

Однако покупатели предпочитают смотреть в сторону новостроек, где совсем другие условия продажи. По состоянию на конец апреля в Москвы выставлено на продажу 15 тыс. квартир, причём этот показатель также является рекордным. Ранее на продажу выставлялось не более 8 тыс. квартир в новых домах. Тем не менее, сами застройщики не стремятся снижать цену на квартиры, поскольку большинство покупателей приобретает недвижимость в ипотеку.

В тоже время, в сегменте загородного жилья наблюдается обратная тенденция — спрос намного превышает предложение.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ