Количество заявлений на кадастровую оценку постоянно растёт

Представители Росреестра отметили, что в Москве увеличилось количество желающих пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости.

Количество заявлений на кадастровую оценку постоянно растёт
Источник фото: INNOV.RU
Автор: Ирина Зет
93
29.04.2016

По итогам I квартала 2016 года число заявлений на пересмотр кадастровой стоимости увеличилось до 4,7 тыс. При этом нужно пересмотреть оценку 11,3 тыс. объектов. По итогам работы комиссии по рассмотрению споров при территориальных органах Росреестра, кадастровая стоимость объектов была уменьшена на 26,4%, то есть общая стоимость составила 200,8 млрд. рублей.

В I квартале было подано 236 заявлений, таким образом, общее число заявлений составило 419, что почти в двое больше прошлогоднего показателя за аналогичный период. Кадастровая оценка недвижимости в Москве проводилась в 2014 года, после выхода распоряжения, касающегося недвижимости площадью больше 3 тыс. м². Согласно тому постановлению владельцы коммерческой недвижимости, площадью свыше 3 тыс.м² должны были оплатить налог на имущество согласно кадастровой стоимости. Во время переходного периода были установлены сниженные ставки — в 2014 ставка составляла 0,9%, в 2015 — 1,2%, а в 2016 — 1,3%

В 2014 году в Москве комиссия пересмотрела 1670 заявлений, а в 2015 году этот показатель увеличился вдвое — 3,22 тыс. заявлений. В регионах в 2014 годы было рассмотрено 17,38 тыс. заявлений, на переоценку 38,9 тыс. объектов. В результате кадастровая стоимость этих объектов снизилась с 4 трлн. рублей до 2,7 трлн. рублей. В прошлом году было рассмотрено 31 277 заявлений на пересмотр 64,4 тыс. объектов. В результате их стоимость снизилась до 3,68 трлн. рублей.

Необходимость оценки обусловлена тем, что при первичной оценке объекта не учитываются его индивидуальные особенности. По итогам повторной оценки, стоимость объекта может быть снижена. В скором времени возможность проводить кадастровую оценку будет предоставлена государственным оценщикам.



Возврат к списку


Материалы по теме: